Mua nhà TĐC - Những điều cần biết.

Mua nhà TĐC - Những điều cần biết.

Hotline: 0974.135.371

Phan Ninh

----------

Tái định cư Tây nam Đại học Thương mại

Hướng dẫn thủ tục khi mua nhà Tái định cư 

Sau khi ký Hợp đồng ủy quyền công chứng định đoạt đối với căn hộ tái định cư giữa chủ nhà gốc và người mua. Đây là những điều người mua biết:

Người mua giữ các giấy tờ pháp lý liên quan tới căn hộ TĐC

1, Quyết định bồi thường và bố trí tái định cư cho hộ dân. Phương án chi tiết bồi thường.

2, Phiếu bắt thăm căn hộ.

3, Hợp đồng ủy quyền định đoạt căn hộ giữa chủ nhà và người mua có sự công chứng của công chứng viên.

4, Thỏa thuận dân sự giữa chủ nhà và người mua nhà (nếu có)

5, Di chúc, thừa kế căn hộ tái định cư đối với các trường hợp đặc thù (nếu có)

Ngoài ra, người mua nên biết và giữ liên lạc với chủ nhà gốc trong các trường hợp có thể cần sự giúp đỡ của chủ hộ.

Các bước tiếp theo: 

Sau khi hoàn tất các thủ tục và có đủ các giấy tờ trên, người mua tùy nhu cầu có thể đến văn phòng xí nghiệp quản lý nhà để ký hợp đồng mua bán căn hộ ngay, trả tiền mua căn hộ theo giá gốc và nhận phiếu thu, hóa đơn mua căn hộ.

Sau khi có các giấy tờ này, người mua nhà đi kí hợp đồng điện nước cho căn hộ và dựa theo các giấy tờ đã có trên đi làm sổ hồng cho căn hộ.

Sổ hồng được cấp sau 3 tháng, trên sổ đứng tên chủ nhà - người bán căn hộ. Lúc này theo quy định, người mua có 2 cách làm để sang tên sổ đỏ.

Cách 1: Nhờ vào sự giúp đỡ của chủ nhà gốc, ký hủy bỏ hợp đồng công chứng và ký mới văn bản chuyển nhượng, hợp đồng mua bán sang tên căn hộ.

Cách 2: Dựa vào hợp đồng ủy quyền đã ký, người mua tự sang tên sổ hồng cho người thân - theo hình thức cho tặng ( lưu ý người được ủy quyền không thể sang tên cho chính mình )

Khi người mua đã có sổ hồng, việc mua bán nhà đã hoàn tất. Xin chúc mừng!!

------------------------------------------------

Hotline: 0974.135.371

Phan Ninh